CiVEL IMMOBILIER
33 (0)1 47 20 36 28 56, avenue Marceau Paris 75008 France

75008 Paris Champs Élysées
Appartement 2 pièces - 61m²

885 000 €

4
61 m²
2 pièces
1 chambre
1
1
prestigieux quartier des Champs-Élysées, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 61 m², s'érige au 4ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille. L'accès à la propriété se fait aisément grâce à un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, cet espace baigné de lumière bénéficie d'une exposition ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et esthétique, se prolonge vers un séjour agrémenté de moulures raffinées et de parquets au sol, conférant un charme indéniable à l'ensemble. Le bien se compose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées, le tout en excellent état. Les prestations de sécurité de l'immeuble, comprenant un digicode, un interphone et un système de surveillance 24/24, ajoutent une touche de confort et de tranquillité d'esprit. Ce bien d'exception représente une opportunité rare dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie inégalé à Paris..
5 + 4 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 2000.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 800,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 38
Gaz à effet de serre : 53

Date du diagnostic : 16/09/2026
- Dépense estimée mini DPE : 233.00 €


Diagnostic de performance énergétique